עשרת הדיברות לשמאי/ת המקרקעין – אוהד דנוס, יו"ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל (בדימוס)

שמאות מקרקעין הינה מקצוע מעניין ומתוחכם, אשר ילווה את העוסקים בו לאורך שנים ויעניק, בנוסף לפרנסה וביטחון, גם עניין גדול, סיפוק אישי ומקצועי וידע נרחב בתחום הנדל"ן, שימצא שימושי גם בחיים הפרטיים ובתחומי פעולה נוספים.

ומתוך הבנה זו, יהא זה רק נכון להשיא לפרחי המקצוע עצות, בדמות עשרת הדיברות לשמאי המקרקעין:

1,083

הדיבר הראשון – מחשבה סדורה – אין כמו מחשבה סדורה לעריכת שומה ראויה.
ניתן למצוא כיום שפע תקנים ונהלים שיסייעו לשם כך.
סיגול נהלי עבודה מסודרים ימנע טעויות וייטיב את העבודה.

 

הדיבר השני – סבלנות – לא למהר, העבודה זקוקה לזמן מספק. חשוב לזכור כי החיפזון מהשטן.
לעיתים השקעת זמן נוסף ולא ארוך תביא לתוצאה טובה ונכונה משמעותית שתצא תחת ידי השמאי.

 

הדיבר השלישי – יסודיות – אין לוותר על ביצוע כל הבדיקות הנדרשות.
הלבטים בעניין זה רצוי שייפתרו תמיד בקריאה או בדיקה נוספות, גם אם הדבר פחות משתלם.
עם הזמן יתחוור שאין סיפוק גדול מניסיון, לא מוצלח, לעמת אתכם עם עובדה או פסיקה שכבר בדקתם.

 

הדיבר הרביעי – חברות – יש לשמור ולטפח יחסי חברות ועבודה עם חברות וחברים למקצוע.
עבודה בצוות מפרה הרבה יותר מכל ניסיון לפתור בעיות לבד.
דפוסי מחשבה שונים מביאים זוויות התמודדות חדשות שהופכים את השומה לטובה ומקצועית יותר.

 

הדיבר החמישי – שקיפות – חשוב לזכור כי מה שלא צוין בשומה, חזקה שלא הובא בחשבון.
שומה יסודית היא שומה ברורה ומפורטת, כזו המאפשרת גם לקורא הלא מקצועי להבין את המתואר והמוסבר בה ולהתרשם מהידע המקצועי של השמאי.

 

הדיבר השישי – כבוד הדדי – יש לנהוג בכבוד בעמיתכם למקצוע – אין ספק כי במהלך השנים יצוצו דעות ומחשבות שונות, אשר יביאו בהכרח לתוצאות שומה אחרות.
ראוי לכבד את דעתו של האחר, להתמודד מולה בהגינות ובמקצועיות ואין ספק שכל הצדדים ירוויחו מכך.
יש לזכור כי פגיעה בכבודו של שמאי חבר, מהווה פגיעה בכלל ציבור העוסקים במקצוע ובתדמיתו הציבורית.

 

הדיבר השביעי – ענווה וצניעות – כי זוהי דרכו של השמאי.אין לתת לידע העצום שנצבר להקהות את המחשבה.
חשוב לזכור כי תמיד יש עוד מה ללמוד וחשוב להקפיד להמשיך ולהשתלם בתחומי המקצוע השונים, באשר המציאות הדינמית מביאה בפנינו סוגיות חדשות ומורכבות כל העת.

 

הדיבר השמיני – כאן ועכשיו – אין להתפתות לחזות את העתיד.
שמאי מקרקעין יכול להעריך את ההווה ובמגבלות מסוימות גם את העבר.
לצערי, לא רכשנו את היכולת לחזות את העתיד.
עם זאת, מאחר ואחת מהגדרות שווי הינה "היוון כל ההנאות העתידיות", כאשר נדרשים לכך, יש להניח הנחות עבודה מבוססות והגיוניות, שסביר שיובילו לתוצאה נכונה.

 

הדיבר התשיעי – תמורה הולמת – מסלול ההכשרה של שמאי מקרקעין הינו קשה וארוך מאוד.
תגמול ראוי הוא הבסיס לעבודה טובה ויסודית לה זכאים אזרחי המדינה.
שמאי המקרקעין הצעירים מהווים חוד החנית, הטובים בטובים ודור העתיד של המקצוע.
לידע ולחכמה יש מחיר.

 

והדיבר העשירי והאחרון – לשכת שמאי המקרקעין – חשוב להצטרף ללשכה שהיא הארגון היציג של שמאי המקרקעין בישראל.
החברות בלשכה מסייעת להמשך ההכשרה המקצועית, אך הפעם לא ממקום של חובות לימודיות אלא מגובה העיניים וברמה המעשית. הלשכה תמשיך ותשמור על השמאי ועל המקצוע שרכש בזמן ויזע ותסייע בקידום עסקו ופרנסתו.

הלשכה גם תאפשר לשמאי לשמור על קשר, איש עם רעהו, ותשפר את רמת המחויבות המקצועית והאישית לה נדרשים על מנת להיות שמאית או שמאי מצוינים.

 

להיות שמאי מקרקעין הינה זכות גדולה בעיניי, שראוי לממשה בחרדת קודש ומתוך הבנה כי בידי השמאי מצוי לעיתים, גורלם של משפחות ואנשים.
יש לפעול בזהירות המתבקשת ובמקצועיות הראויה ואז בטוח כי מלאכת השמאי תהיה נאמנה וטובה.

ב ה צ ל ח ה !

הצטרף/י לניוזלטר
הצטרף/י לניוזלטר
הירשם/י לניוזלטר שלנו לקבלת עדכונים
את/ה יכול/ה לבטל את ההרשמה בכל עת.
2 תגובות
  1. אריה אומר/ת

    בדימוס = לאחר פרישה לגמלאות

    לדעתי הוא פשוט לא נבחר אבל עושה הכל כדי להחזיק התואר ולבלבל את הציבור….

  2. יוסי מושקוביץ -שמאי מקרקעין אומר/ת

    יפה , כמה מזה מבוצע ?

השאר תגובה

כתובת האימייל שלך לא תפורסם.