כמה תעלה דירה בפרויקט תמ"א 38/1 ברחוב קורצ'אק בקריית אונו?
מדובר בפרויקט תמ"א 38/1 שיבוצע בשני מבנים ברחוב קורצ'אק המתפתח בעיר בו ימכרו דירות 4 חדרים בהחל מ-2,120,000 ₪ ודירות פנטהאוז בהחל מ-3,050,000 ₪.
פרויקט קורצ'אק בפארק בקריית אונו של חברת גרופין יזמות ובניה קיבל בימים אלה היתר בניה ויוצא בשבועות הקרובים לביצוע: במסגרתו שני בניינים ברחוב קורצ'אק השלו (מספרים 5 ו-7) יזכו לחיים חדשים. הפרויקט שמבוצע במסגרת התחדשות עירונית (תמ"א 38/1), יכלול תוספת של שלוש קומות חדשות מעל ארבע הקומות הקיימות של כל בניין: 10 יח"ד (8 דירות בנות 4 חדרים ו-2 פנטהאוזים) יתווספו ל-16 יחידות הדיור הקיימות- סה"כ 26 יח"ד בבניין.
מהחברה נמסר כי תמהיל הדירות המוצעות למכירה בכל אחד מהמבנים הינו: דירות 4 ח' בנות (97 מ"ר+13 מ"ר מרפסת במחיר של החל מ-2,120 מ' ₪ ) בקומות החמישית והשישית ובקומה השביעית דירת פנטהאוז 4 ח' (105 מ"ר+89 מ"ר מרפסת במחיר החל מ-3,050 מ' ₪ ) וכן דירת פנטהאוז 5 ח' (115 מ"ר+82 מ"ר במחיר של החל מ-3,250 מ' ₪). בתוך כך, במסגרת השינוי יזכו המבנים להחלפת כל המערכות והתשתיות, לובי חדש ומורחב ותכנון אדריכלי מוקפד ועדכני. כל אחד מבעלי הדירות הוותיקים ייהנה מתוספת של ממ"ד, מרפסת שמש ותוספת מטראז' לדירה. חברת גרופין מבצעת במקביל גם את פיתוח המגרשים ובדומה לרוכשי הדירות החדשות גם הדיירים הקיימים יקבלו מחסן וחניה רשומים בטאבו.
לדברי עוזי עבדה, סמנכ"ל השיווק של חברת גרופין יזמות ובניה, "הבניינים ממוקמים בלב קריית אונו– פריים לוקיישן שזוכה לתנופת בניה אדירה במסגרת ההתחדשות העירונית. הם נמצאים במרחק נגיעה מפארק גדול ממדים ועל כן שקטים ופסטורליים ובמקביל קרובים למרכזי הקניות, מוקדי התרבות ומוסדות החינוך המובילים וכן לציר לוי אשכול הראשי. קורצ'אק הינו רחוב שהולך ומתחדש, עם ביקוש גדול נוכח חוסר היצע בדירות 4 חד' בעיר. על כן הפרויקט החדש הוא אלטרנטיבה מצוינת גם למשקיעים שמעדיפים לרוב לרכוש דירות 4 חדרים ועתידים להנות מצפי תשואה שנתי של 3.4%".
