תיווך ויזמות

מאת -קרן שרה -חיות צילום -מוטי בוגנים

"אני תמיד אמליץ לרכוש דירה בת"א - מרכז התרבות,  הבילוי והעסקים בישראל. עתודת הקרקע קטנה מאוד, הביקושים תמיד גבוהים והמחירים סטטיסטית עולים בצורה עקבית. הצעתי לקונים,  להיות ממוקדים מבחינת אזור, לעשות שיעורי בית לפני שנכנסים לתוך התהליך,…

עם כניסתו לתפקיד החדש - כיו"ר לשכת המתווכים מחוז גוש דן, עמית גולדמן משתף אותנו בראיון מעמיק על לשכת המתווכים בישראל. התהליכים, התכניות והמטרה העיקרית שלו "כל מתווך שמכבד את עצמו, יהיה שייך ללשכת המתווכים בישראל, זה כבר קורה." ראיון עם…

"ההמלצה שלי למוכרים: מחד מקסמו את המחיר, מאידך - היו מציאותיים בקביעת מחיר השיווק והמכירה ! יש להבין שבסופו של יום, המחיר הסופי נקבע ע"י קונה מרצון ומוכר מרצון".  ראיון עם גל קבקוב - מנכ"ל ובעלים "גל נדל"ן"  מאת קרן שרה -חיות  צילום…

"שוק הנדל"ן רותח! עד כדי כך שמוכרי הדירות לא מאמינים למחירים שהם יכולים לקבל על הנכס שלהם. ההמלצה הכי חמה שלי למוכרים : זה הזמן לשכם למקסם את ערך הנכס, זה הזמן שלכם למכור!" ראיון עם אהרון מאיר מנכ"ל ובעלים של חברת House Center מאת…

"תקופת הקורונה גרמה לאנשים להתעורר ולהיות יותר בפוקוס, אני פוגש לא מעט לקוחות שהם משפרי דיור, היום הם הרבה יותר ממוקדים, מה שמאפשר לי להתאים להם במדויק את הנכס הבא עבורם.  הקורונה גרמה לאנשים להחליט וזו אחת הסיבות ששוק הנדל"ן בתנועה…

"בייחוד בתקופה זו, לא הייתי ממליץ לבעלי הנכסים להשתגע ולעשות עוד יותר "שוק" מהנכס שלהם. תבחרו מתווך אחד שייצג את האינטרס שלכם ותנו לו להשיג את המחיר הכי טוב על הנכס."  ראיון עם טינר בן דוד יועץ נדל"ן מומחה באיזור ר"ג והסביבה.  ELITA…

"הלקוחות בחודשים האחרונים מסתערים על השוק ואצים לרכוש דירה בגלל אי הוודאות הקיימת, הנהירה הזו גרמה לעליית המחירים הנוכחית, וגרמה בין השאר למוכרים להקשיח עמדות, להעלות מחירים ולעיתים אף לדחות את מכירת הנכס, על מנת לקבל עליו יותר בעתיד."…

"בכל שנותיי כמתווכת, לא נתקלתי בתקופה כה סוערת כתקופה האחרונה. כל הדירות שהיו אצלי במאגר בבלעדיות נמכרו, אפילו הדירות שתומחרו מעל למחירי השוק. הדירות האטרקטיביות שנכנסות לשוק נחטפות תוך זמן קצר ביותר, לפעמים מדובר בימים, לפעמים אפילו תוך…

"לגבי המוכרים זאת תקופת הרנסנס שלהם... אין לדעת כמה זמן זה יחזיק מעמד, למרות שתל אביב תמיד תשמור על עצמה כעיר חזקה, אבל מי שיחליט למכור יכול להגיע כיום למיצוי המקסימלי של שווי הדירה האמיתי שלו." ראיון עם סמואל הרשפט - בעלים של חברת…