מדור משכנתאות

רגע לפני ליל הסדר ושישה חודשים לתוך מלחמת חרבות ברזל, כינסנו פאנל מקצועי של מיטב המוחות בענף הנדל"ן, על מנת להבין פעם אחת ולתמיד: לאן שוק הנדל"ן צועד ומה הם הצעדים ששר הבינוי ומקבלי ההחלטות צריכים לקבל כאן ועכשיו.

יועץ המשכנתאות, רובי חן, מאמין שמשכנתא היא כלי פיננסי שצריך לדעת לתכנן תוך בניית תמהיל משכנתא חכם וחסכוני המותאם אישית לכל לקוח. "מי שלא עובר דרכנו ברכישה, יימצא עצמו מגיע אלינו במיחזור ואחרי ששילם ביוקר"

יועץ המשכנתאות, איתי ניסימי, בשיחה מרתקת על תכנון נכון של תמהיל המשכנתא, פתרונות מעשיים למסורבי משכנתא וחשיבותו של יועץ המשכנתאות בתהליך. "האני מאמין שלי: יש אין סוף פתרונות בדרך למשכנתא"

שרון לוי, יועצת המשכנתאות שמאחוריה קריירה בנקאית של למעלה מ-15 שנה. יודעת לגשר על הפער בין מה שהבנק מציע ללקוח לבין מה שהוא באמת יכול לתת לו במשכנתא. "אני אומנם חושבת כמנהלת בנק אבל כעת הידע הפיננסי שלי משרת רק את הלקוח"

רבים (כלכלני בנק לאומי, גולדמן זאקס, ואחרים) טעו לחשוב שנגיד בנק ישראל יוריד את הריבית ב 0.25% בהחלטה האחרונה. להלן טבלה המפרטת את השיקולים העיקריים בעד ונגד הורדת הריבית. סיבות בעד הורדת הריבית סיבות נגד הורדת הריבית 1.    …

מה החגיגה? לאחר שנים רבות בשעה טובה (עם פרסום מדד ינואר השבוע) מסתבר שהגענו ליעד האינפלציה בישראל (1% עד 3%). האינפלציה בקצב שנתי של 2.6% !!! האם ריבית בנק ישראל שתפורסם השבוע תרד? עקב המלחמה והורדת דירוג האשראי של ישראל על ידי מודיס…

על מה כל הסערה? לראשונה מאז 1988 (שאז החלו לדרג את ישראל בדירוגי אשראי) דירוג האשראי של ישראל ירד (עד כה דירוג האשראי של ישראל היה רק ברמת עליה). חברת דירוג האשראי מוד'יס הורידה את דירוג האשראי של ישראל אתמול מ A1 עם תחזית "יציבה" ל A2 עם…

מיטל אדרי, מייסדת ויו"ר מאושרים - המרכז הארצי למשכנתאות, היא סיפור הצלחה ומקור השראה אבל יותר מהכול היא כאן על מנת לנצח יחד איתכם את המערכת הבנקאית ולסייע לכם לקבל את התנאים הטובים ביותר בדרך לנטילת הלוואה.

מצב המלחמה השורר במדינה מביא איתו חוסר וודאות לענף הנדל"ן, הריבית הגבוהה שעלתה בשנה האחרונה ואיך זה משפיע על ענף המשכנתאות? האם כדאי לקנות עכשיו דירה?

מירב טל, כלכלנית ומומחית למשכנתאות ופתרונות מימון עם ניסיון מצטבר של למעלה מ-15 שנה, בשיחה מרתקת ומעשירה על משכנתא בזמן מלחמה, סביבת ריבית שרק עולה והדרך הנכונה לבניית תמהיל משכנתא חכם ומותאם תקופה.