דפדוף בקטגוריות

התחדשות-עירונית

"התחדשות עירונית שאין בה ניגוד עניינים"

23 שנות קריירה משפטית, 15 שנים של התמחות ייחודית ומקרה אחד ששינה את הכללים. עורכת הדין נטלי עברון, מומחית התחדשות עירונית, המייצגת ארך ורק את בעלי הדירות. "לא יזמים. לא גם וגם. רק את הצד שצריך הגנה משפטית חזקה: הדיירים.”

בעין הסערה – הדחיפות שבהתחדשות עירונית

ההתחדשות העירונית בישראל כבר מזמן אינה מותרות – אלא הכרח. מול מצוקת הדיור, האיומים הביטחוניים ותחושת חוסר הוודאות הכללית, הפכה שאלת הבניין הישן והלא ממוגן לשאלת חיים. השבעה באוקטובר, המלחמה מול איראן רק חידדו עד כמה קריטית ההגנה הפיזית על…

עושים סדר בהתחדשות עירונית

התחדשות עירונית עברה תהליך מטורף בשנים האחרונות במיוחד בצד המארגן. בריאיון מיוחד עם מובילים בתחום קיבלנו הרבה תשובות. איך מתחילים הליך להתחדשות עירונית? מה החברה המארגנת לליווי דיירים עושה? ואיך תדעו לבחור את עורכי הדין הנכונים לפרויקט…

בת ים מתחדשת

בת ים ממשיכה להתחדש והפעם בפרויקט מסוג תמ"א 38/2 בשדרות העצמאות 7, במסגרתו נהרס בניין עם 12 יחידות דיור והוקם מבנה מרשים עם 22 יחידות דיור חדשות. "הפרויקט הזה עבורנו הוא סוג של סגירת מעגל", מספר לנו, אילן גבסו, מנכ"ל קבוצת אלברטו גבסו…

מעו"דדת התחדשות

עורכת הדין ליה קרל, המייסדת של אחד מהמשרדים המובילים בישראל בייצוג דיירים במיזמי התחדשות עירונית, משתפת אותנו בפתרונות המעשיים שיכולים להזניק קדימה את תחום ההתחדשות.

"הידע והניסיון שצברתי הם היתרון של לקוחותיי"

טליה ברזאני, עורכת דין בתחום המקרקעין, מגשרת ונוטריון, מאמינה שידע משפטי זה כוח והיא עושה בו שימוש יעיל ונכון על מנת לקדם מיזמי התחדשות עירונית ולהוביל להפחתה משמעותית של מס שבח ללקוחותיה. "יש לי קרוב ל-99% הצלחה בהפחתות מס שבח".

01.08.24 תאריך גורלי לעתיד ההתחדשות העירונית וחיזוק המבנים בישראל

תוכנית המתאר הארצית 38 (תמ"א 38) לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, הפכה להיות, ואף  מהווה עוגן מרכזי בהתחדשות העירונית בישראל מאז 2005. עם זאת, לאחר כמעט שני עשורים של פעילות ומספר הארכות תוקף לתכנית, תוקפה של תמ"א 38 עומד לפקוע. מאמר…

יזם ללא הפסקה

גם בגיל 71, שמאחוריו קריירה מרשימה בת 40 שנה בחברות המובילות שבנו את ישראל, אינג' זאב (זאביק) גינסבורג, ממשיך להאמין ברוח היזמית המלווה אותו מגיל 12 ועד היום ולצד היותו פרויקטור ויועץ בתחום ההתחדשות העירונית הוא גם מרצה (מבוקש) ליזמות בבניה…

"זה הזמן להתחדשות מאסיבית בכל הארץ"

עורכת הדין טליה חדד, המתמחה בייצוג דיירים במיזמי פינוי ובינוי כבר למעלה מעשור, מאמינה שבעיתוי הנוכחי, הבשילו כל התנאים לקידום מאסיבי של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירוניות והיא מזהה גם שינוי אצל הדיירים: "השיח עובר מנושא התמורות לנושא יכולות…
מגזין הבלוק