עו"ד קרן כהן – בלחרסקי

עו"ד קרן כהן – בלחרסקי ילידת נהריה, בת 44, נשואה ואמא לשלושה. בעלת משרד מוביל בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית. המשרד מלווה יזמים וקבלנים מובילים וכן בעלי דירות המעוניינים לקדם עסקאות תמ"א 38 ופינוי בינוי בכל רחבי הארץ.
מרצה מובילה במוסדות לימוד שונים בתחום הנדל"ן ופועלת רבות לקידום חקיקה להסרת חסמים בתחום ההתחדשות העירונית. המשרד מלווה מאות פרויקטים ברחבי הארץ, בהיקף מצטבר של עשרות אלפי יחידות דיור, שם דגש על הון אנושי מעולה ובלתי מתפשר שבולט בנוף של משרדי עורכי הדין בתחום, טיפול אישי בלקוח, שקיפות, מובילות ומעורבות מלאה, כל זאת לצד יחסי אנוש מעולים, מקצוענות, מצוינות ויצירתיות.
מאת -קרן -שרה חיות

5,152

קרדיטים:
צילום – יוסף טטרו
סטיילינג – סופי רוזנבאום
עריכה לשונית – נטלי שרון
איפור – דינה דגיר
שיער – עליזה אלחרר
פוטושופ – ירון כהן
עיצוב גרפי – חימי כץ

 

בעקבות התכנית החדשה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה , מה את חושבת על סיום תמ"א 38?

אני סבורה שההחלטה לבטל את התמ"א מקורה בטעות. התוכנית לחיזוק מבנים ידעה כל כך הרבה תלאות במשך שנים רבות ודווקא כשניתן היה להתחיל להתבונן בסיפוק על מימוש התוכנית החליטו לבטלה, במקום לחשוב כיצד ניתן לשפר או לדייק אותה. ההחלטה יצרה ואקום מיותר בשוק, זאת בנוסף לחוסר הוודאות ולמדיניות המשנה חדשות לבקרים ברשויות המקומיות.

 

איך ההתנהלות מול יזמים? כתבת על זה מאמר מאוד מדויק במיוחד על יזמים מתחילים והכשלים שעוברים בדרך. מול אילו אתגרים את מתמודדת מולם/איתם? 

משרדינו מייצג יזמים רבים העוסקים בתחום – החל מהיזמים הגדולים בענף הנדל"ן וכלה ביזמי בוטיק שבונים 1-2 בניינים בשנה. כמשרד שמלווה יזמים רבים, אנו מהווים רכיב משמעותי ואקטיבי בכל הקשור לקידום הפרויקט ומסייעים ליזמים אותם אנו מלווים בבחינת כל הפרמטרים שעשויים להשפיע על הצלחתו של הפרויקט, לרבות נושאים תכנוניים, מימוניים וקניינים. האתגרים הגדולים הם ללא ספק שינויי המדיניות התכנונית והעדר הרציפות השלטונית ברשויות המקומיות שמשפיעים מאוד על משך הזמן להוצאת פרויקט לפועל ועל היכולת לשלוט על התכנון מול הביצוע. אין ספק כי אנו חשים גאווה גדולה כשפרויקט של יזם שאנו מייצגים עולה על הקרקע ומרגישים שאנו רכיב משמעותי בשינוי פני ערים רבות בישראל.

 

נבחרת לאחת הנשים המובילות ל"יום האישה הבינלאומי" ולא בכדי…מה האני מאמין שלך? 

אני מאמינה גדולה בתודעת שפע, בנתינה ובעשיית הטוב לאחר. חיה את חיי מתוך אמונה שאפשר "גם וגם" ובחשיבה של "איך כן". אוהבת ומעריכה נשים חזקות שלא מאמינות בתקרות זכוכית, שלא חוששות מסביבה גברית, שמציבות לעצמן מטרות קרובות ורחוקות, בונות אסטרטגיה, מקיפות את עצמן באנשים מעולים ומבינות שהחוסן של הארגון מתחיל ונגמר בהון האנושי שלו, שיודעות להיות תכליתיות וממוקדות ובו זמנית, קשובות ושתמיד שם כדי לתת חיבוק גדול כל מי שזקוק לו.

 

הישג מקצועי שאת מאוד גאה בו? 

אני גאה בכל דבר שקשור במשרד שלי, בעובדיו, בלקוחותיו ובשותפים שבחרתי לאורך השנים. מעבר לכך, כל פרויקט שיוצא לדרך, קטן, כגדול מעורר בי גאווה. הידיעה הברורה שאנו פועלים מתוך שליחות אמיתית לשפר את איכות חייהם של אנשים בכל רחבי הארץ ולהיות שותפים לכך שהם וילדיהם זוכים לסביבת מגורים בטוחה, איכותית ומודרנית ושהם סומכים עלינו שנוביל אותם יד ביד בהחלטה כה מהותית עבורם, מסבה לי אושר וגאווה, שמתחדשים על בסיס יומיומי. 

 

מדור לדור עדיין נלחמים על שיווין מגדרי וקידום מעמד האישה, עולם הנדל"ן ברובו מנוהל ע"י גברים, את חושבת שיש צורך בשינוי? הרגשת אי פעם אפליה בתפקידך עקב היותך אישה? 

עולם הנדל"ן הוא אכן עולם גברי בהגדרתו… אולם, בשנים האחרונות אני עדה לכך שהמון נשים איכותיות השתלבו בענף הנדלן ואף זוכות להוביל אותו, כל אחת בתחומה. מעולם לא הרגשתי אפליה כלשהי מגברים בענף בשל היותי אישה, ודווקא הפעם היחידה שחוויתי אפליה שכזאת הייתה מצד אישה שהייתה ממונה עליי ושממנה למדתי כיצד לא לנהוג. אני חושבת שדווקא בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית יש יתרון עצום לנשים, היות ולא מדובר בתחום שבו מתעסקים רק בפן הרציונלי והכלכלי של העסקה, אלא שיש צורך בהפעלת הקשבה אפקטיבית, סבלנות ורגישות על מנת לפצח את האגוזים הקשים שעלולים לסכל את הפרויקט.

 

השנה במיוחד, מגזין הבלוק בסימן "לא לאלימות בנשים",  מה המסר שלך? איך לדעתך אפשר למגר את האלימות כלפי נשים? 

העלאת המודעות והחינוך מגיל צעיר לכך שאלימות אינה פתרון וכן הקניית כלים לזיהוי אלימות מכל הסוגים. לנו כחברה וכנשים יש אחריות עצומה בלזהות סימנים של אלימות בקרב נשים הסובבות אותנו. יש ספק, אין ספק!!! 

חיזוק והעצמת נשים בכל מסגרות העבודה על מנת שנשים יוכלו להיות עצמאיות מבחינה כלכלית ולדעת שהן יכולות לשרוד ואף לחיות חיים טובים בכוחות עצמן.

והכי חשוב, הקצאת משאבים משמעותיים למיגור התופעה ויצירת סנכרון בין גופי המניעה, האכיפה והטיפול. הרבה מקרים נופלים בין הכיסאות בשל העדר סנכרון בין המערכות השונות.

 

תקופת הקורונה הייתה ועדיין מאתגרת… איך התקופה השפיעה עליך? מול איזה אתגרים התמודדת? 

תקופת הקורונה לימדה אותי בעיקר שאני צריכה להקשיב לעצמי ולא להיות מושפעת ממה קורה מסביב, לדייק את המטרות והיעדים של המשרד ולהוות משענת לכל עובדיי ולקוחותיי. הוכחתי לעצמי שאחרי הפחד הראשוני שאפיין את הסגר הראשון, הבחירה שלי להתנתק מהחדשות ולראות בתקופה כהזדמנות לדיוק מטרות, להתייעלות, לגיוס כוח אדם איכותי ולחשיבה מחוץ לקופסא הוכיחו את עצמן big- time… אין ספק שלמדתי השנה מה המשמעות של מנהיגות, חוסן אישי וארגוני.

 

מסר שתרצי למסור לממשלה? 

הגיע הזמן לאחדות, לא רק כסיסמה ולממשלה חזקה. המדינה זקוקה למנהיג שיתמקד בכל הנושאים שהוקפאו בשנים האחרונות, שיקדם חקיקה הכרחית לקידום הכלכלה, החינוך והבריאות. זה צורך השעה. ובעניינינו, ענף הנדלן והמדינה כולה ממתינים למנהיגות שתחזיר את הוודאות לתחום שהוא המנוע של הכלכלה בישראל, תדאג לתכנון ארוך טווח ולקיצור הבירוקרטיה.

 

מה תמיד יהיה בתיק שלך? טלפון, שפתון, משקפיים

לעולם לא תוותרי על?… קפה טוב בבוקר ומוזיקה טובה

כשאומרים לך לא… את? שואלת: "איך כן?"

מה עושה אותך מאושרת? המשפחה שלי, התפתחות אישית, טיול בטבע, ריצה, הופעה חיה

אישה שהיא מודל עבורך? שופטת בית המשפט העליון בארה"ב, רות ביידר גינסבורג ז"ל  

קרן בלחרסקי היא…? אישה עצמאית, אמיצה, רגישה ותכליתית, אוהבת אנשים, בשלנית מעולה ומאמינה גדולה ב"תעשי טוב- תקבלי טוב".

הצטרף/י לניוזלטר
הצטרף/י לניוזלטר
הירשם/י לניוזלטר שלנו לקבלת עדכונים
את/ה יכול/ה לבטל את ההרשמה בכל עת.
השאר תגובה

כתובת האימייל שלך לא תפורסם.